Immobilienmakler Friedrichshafen

Immobilienverkauf in friedrichshafen

Hausverkauf in Friedrichshafen - Ihr Immobilienmakler in Friedrichshafen

Wir sind der richtige partner für ihren hausverkauf in friedrichshafen

Wir haben die Immobilienschmiede Allgäu gegründet, um als Immobilienmakler in Friedrichshafen und Umgebung die Immobilienvermittlung neu zu entwickeln.

Eine Wohnung zu verkaufen ist eine komplexe Angelegenheit, bei der viele, vorher unscheinbare Schwierigkeiten auftreten können.

Das eigene Haus zu verkaufen ist zusätzlich mit vielen Emotionen verbunden, auch dann, wenn es aus einer Erbschaft stammt.

Als privater Immobilienverkäufer würden Sie mit vielen Besichtigungsterminen konfrontiert werden. Den richtigen Käufer zu finden, der Ihren Wunschpreis auch bezahlen kann, klingt in der aktuellen Marktsituation leicht, erfordert aber viel Fingerspitzengefühl und Erfahrung.

Nutzen Sie unsere Dienstleistung als Immobilienmakler in Friedrichshafen und Umgebung. Wir werden Sie überzeugen, dass wir die richtige Basis sind, um Ihre Immobilie zu vermitteln. An den richtigen Käufer, der Ihrer Immobilie Wertschätzung geben wird, wie sie es verdient. Immobilie privat verkaufen, ob das eine so gute Idee ist? Lassen Sie sich von uns vom Gegenteil überzeugen.

IMMOBILIE BEWERTEN

So geht's
- Immobilie bewerten

Immobilien bewerten, das ist eine unserer Kernaufgaben. Um ein Objekt erfolgreich zu verkaufen ist es wichtig, den richtigen Angebotspreis festzulegen. Wir berücksichtigen alle Merkmale und Besonderheiten wenn wir Ihren Immobilienwert ermitteln.

Um einen ersten Wert der Immobilie herauszufinden, haben wir für Sie ein Werkzeug gebaut. Nach Eingabe aller nötigen Daten für die Online Wertermittlung, erhalten Sie eine Preisspanne.

 

So ermitteln Sie den richtigen Angebotspreis!
Wenn Sie den richtigen Angebotspreis festlegen möchten, sollte man einen Profi hinzuziehen. Wenn der Angebotspreis zu hoch angesetzt ist und nicht dem tatsächlichen Immobilienwert entspricht, verbrennt man das Objekt am Markt.
 

Kontaktieren Sie uns, als Ihr Immobilienmakler in der Nähe, sodass wir den richtigen Angebotspreis mit Ihnen ermitteln können. Nutzen Sie unsere Marktkompetenz, um Ihren Immobilienverkauf erfolgreich zu gestalten.

Immobilie im Rampenlicht

Wir sind Ihr professioneller Immobilienmakler in Friedrichshafen

Zu einer professionellen Immobilienvermarktung gehört weitaus mehr, als der richtige Angebotspreis. Unser Ziel ist es, als bester Immobilienmakler in Friedrichshafen zu gelten.

Die eigene Immobilie verkaufen, das ist oftmals eine sehr persönliche Entscheidung.

Nachdem wir gemeinsam Ihren Immobilienwert ermitteln, rücken wir Ihre Immobilie ins beste Licht. Konkret bedeutet das für uns: Aufnahmen der Immobilien durch einen professionellen Immobilienfotografen erstellen zu lassen. Objektunterlagen wie Grundrisse werden überarbeitet. Grundrisse visualisieren und mit einer optionalen 3D Möblierung ausstatten, sodass die potenziellen Käufer sich bereits gedanklich einrichten können. Falls für Ihre Immobilie bislang noch kein Grundriss vorliegt, werden wir einen Grundriss vor Ort erstellen. Mit den Beschreibungstexten erhält Ihre Immobilie den letzten Feinschliff und bekommt die Wertschätzung, die sie verdient. Jede Immobilie ist einzigartig und so hat es jedes Haus und jede Wohnung verdient einen ganz besonderen Beschreibungstext zu erhalten, sodass die Vermarktung erfolgreich wird.

Erst nachdem alles vorbereitet ist, startet die Vermarktung. So können wir gewährleisten, auf alle Fragen Rede und Antwort stehen zu können. Angeboten wird Ihre Immobilie in einer mit Ihnen fein abgestimmten Vermarktungsstrategie, so dass sie ganz Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht. Die Vermarktung erfolgt nicht nur auf den größten Immobilienportalen und unserer gut besuchten Homepage, sondern auch auf Social Media. Social Media ist ein wichtiger Verkaufskanal geworden, daher haben wir uns eine große Reichweite erarbeitet und untersützen diese mit zusätzlichen Werbeanzeigen.

Indem wir das exklusive Exposé in unserem zentral gelegenen Immobilienbüro in der Wangener Innenstadt platzieren, können wir eine hervorragende Präsentation in der Region garantieren.

Ihr Makler mit Persönlichkeit

Unabhängig von sämtlichen genannten Leistungen, steht für uns der persönliche Umgang miteinander im Vordergrund. Wir garantieren Ihnen, dass einer der beiden Geschäftsführer Sie während des gesamten, oftmals emotionalen, Vermarktungsprozess persönlich begleitet. Nicht jeder kann alles perfekt. Um Ihnen die perfekte Immobilienvermarktung bieten zu können, ist es uns daher besonders wichtig, Kompetenzen zu bündeln. Unabhängig davon, ob Sie Ihr Haus verkaufen oder Ihre Wohnung verkaufen möchten, wir sind Ihr Ansprechpartner in Friedrichshafen. Überzeugen Sie sich von uns als Mensch und lassen Sie uns, gemeinsam als Team, Ihren privaten Immobilienverkauf in Friedrichshafen zum Erfolg führen, egal auf welcher Ebene. Wir freuen uns auf Sie!

Mehr Über uns!

Das Team der Immobilienschmiede Allgäu

Der Immobilienmarkt in Friedrichshafen

Je nach Lage können die Preise für Immobilien in Friedrichshafen stark variieren. Ein Grundstück am Bodensee ist bedeutend teurer als die durchschnittlichen Immobilienpreise in Friedrichshafener Ortsrandlagen. Mit guter Infrastruktur und dem eigenen Bodensee Airport bietet Friedrichshafen hervorragende Voraussetzungen für die Industrie. Die größten Arbeitgeber in Friedrichshafen sind die ZF Friedrichshafen AG sowie die MTU – Rolls Roye Power Systems. Durch diese Großbetriebe werden komplexe Technologien entwickelt, so dass viele technologische Mittelständer in der Umgebung entstanden sind. Diese Rahmenbedingungen unterstützen die hohen Immobilienpreise, indem viele Arbeitsplätze benötigt werden. Der Preis für einen Quadratmeter Wohnfläche liegt mittlerweile weit über 3.000 €. In den guten Seelagen werden über 6.000 € pro Quadratmeter fällig. Durch die hohe Nachfragen ist mancherorts sogar mit Bieterverfahren zu rechnen.

Friedrichshafens Verkehrsverbindungen

Schiffsverbindung Friedrichshafen

Friedrichshafen liegt zentral am Ufer des Bodensees. Durch die Bahn sowie die B 31 ist die Mobilität entlang des Sees gewährleistet.

Durch den Schiffsbetrieb besteht zudem eine Verbindung mit der Fähre nach Romanshorn in die Schweiz.

In nur 50 Minuten erreicht man Konstanz, die größte Stadt am Bodensee mit rund 85.000 Einwohnern, mit dem Katamaran.

Die Einwohnerzahl in Friedrichshafen beträgt immerhin fast 60.000.

Entlang der Uferpromenade beeindruckt das bezaubernde Alpenpanorama. Eine Wohnung mit Seeblick kann man in seltener Gelegenheit zu hohen Preisen erwerben.

Soziale Infrastruktur in Friedrichshafen

Zusammenhalt

Die soziale Infrastruktur in Friedrichshafen wird durch das Klinikum und niedergelassene Ärzte sichergestellt.

Einige Kindergärten bereiten auf die Grundschulen vor. Sobald Ihr Kind die Grundschule absolviert hat, stehen viele weiterführende Schulen zur Verfügung. Von der Hauptschule über die Gemeinschaftschule hin zum Karl-Maybach und Graf-Zeppelin Gymnasium.

In Friedrichshafen sind hervorragende Bildungschancen gegeben. Die Zeppelinuniversität ist in Politikwissenschaften sowie Wirtschaftswissenschaften mit Auszeichnungen die beste Universität Deutschlands.

Die Kultur in Friedrichshafen

Die Kultur ist geprägt durch die Geschichte Friedrichshafens.

Bekannte Industrielle wie Graf Zeppelin sowie Karl Maybach und Claude Dornier haben die Stadt Friedrichshafen weltweit bekannt gemacht.

Im Zeppelin Museum Friedrichshafen kann man sich am Hafen über die Geschichte des Zeppelins informieren.

Während man am Bodensee Airport in Friedrichshafen seit 2009 die Geschichte von Dornier im Dornier Museum erkunden kann.

Sport in Friedrichshafen

Fussballverein Allgäu Bodensee

Für alle Sportbegeisterten bietet vor allem der VFB Friedrichshafen ein vielfältiges Angebot, so dass verschiedene Sportarten ausprobiert werden können.

Besonders erfolgreich und mit zahlreichen Zuschauern spielt der VFB Friedrichshafen in den höchsten Klassen des Volleyballs. Während der Bodensee alle Wassersportler einlädt.

Mit dem Auto sind das Allgäu und die Alpen schnell erreichbar. Im Winter ist Friedrichshafen damit ideal als Ausgangspunkt zum Skifahren oder im Sommer für Bergwanderungen geeignet.