Immobilienmakler Kißlegg

Immobilienverkauf in Kißlegg

Hausverkauf in Kißlegg - Ihr Immobilienmakler in Kißlegg

Wir sind der richtige partner für Ihren hausverkauf in Kißlegg

Wir haben die Immobilienschmiede Allgäu gegründet, um als Immobilienmakler in Kißlegg und Umgebung die Immobilienvermittlung neu zu entwickeln.

Eine Wohnung zu verkaufen ist eine komplexe Angelegenheit, bei der viele, vorher unscheinbare Schwierigkeiten auftreten können.

Das eigene Haus zu verkaufen ist zusätzlich mit vielen Emotionen verbunden, auch dann, wenn es aus einer Erbschaft stammt.

Als privater Immobilienverkäufer würden Sie mit vielen Besichtigungsterminen konfrontiert werden. Den richtigen Käufer zu finden, der Ihren Wunschpreis auch bezahlen kann, klingt in der aktuellen Marktsituation leicht, erfordert aber viel Fingerspitzengefühl und Erfahrung.

Nutzen Sie unsere Dienstleistung als Immobilienmakler in Kißlegg und Umgebung. Wir werden Sie überzeugen, dass wir die richtige Basis sind, um Ihre Immobilie zu vermitteln. An den richtigen Käufer, der Ihrer Immobilie Wertschätzung geben wird, wie sie es verdient. Immobilie privat verkaufen, ob das eine so gute Idee ist? Lassen Sie sich von uns vom Gegenteil überzeugen.

IMMOBILIE BEWERTEN

So geht's
- Immobilie bewerten

Immobilien bewerten, das ist eine unserer Kernaufgaben. Um ein Objekt erfolgreich zu verkaufen ist es wichtig, den richtigen Angebotspreis festzulegen. Wir berücksichtigen alle Merkmale und Besonderheiten wenn wir Ihren Immobilienwert ermitteln.

Um einen ersten Wert der Immobilie herauszufinden, haben wir für Sie ein Werkzeug gebaut. Nach Eingabe aller nötigen Daten für die Online Wertermittlung, erhalten Sie eine Preisspanne.

 

So ermitteln Sie den richtigen Angebotspreis!
Wenn Sie den richtigen Angebotspreis festlegen möchten, sollte man einen Profi hinzuziehen. Wenn der Angebotspreis zu hoch angesetzt ist und nicht dem tatsächlichen Immobilienwert entspricht, verbrennt man das Objekt am Markt.
 

Kontaktieren Sie uns, als Ihr Immobilienmakler in der Nähe, sodass wir den richtigen Angebotspreis mit Ihnen ermitteln können. Nutzen Sie unsere Marktkompetenz, um Ihren Immobilienverkauf erfolgreich zu gestalten.

Immobilie im Rampenlicht

Wir sind Ihr professioneller Immobilienmakler in Kißlegg

Zu einer professionellen Immobilienvermarktung gehört weitaus mehr, als der richtige Angebotspreis. Unser Ziel ist es, als bester Immobilienmakler in Kißlegg zu gelten.

Die eigene Immobilie verkaufen, das ist oftmals eine sehr persönliche Entscheidung.

Nachdem wir gemeinsam Ihren Immobilienwert ermitteln, rücken wir Ihre Immobilie ins beste Licht. Konkret bedeutet das für uns: Aufnahmen der Immobilien durch einen professionellen Immobilienfotografen erstellen zu lassen. Objektunterlagen wie Grundrisse werden überarbeitet. Grundrisse visualisieren und mit einer optionalen 3D Möblierung ausstatten, sodass die potenziellen Käufer sich bereits gedanklich einrichten können. Falls für Ihre Immobilie bislang noch kein Grundriss vorliegt, werden wir einen Grundriss vor Ort erstellen. Mit den Beschreibungstexten erhält Ihre Immobilie den letzten Feinschliff und bekommt die Wertschätzung, die sie verdient. Jede Immobilie ist einzigartig und so hat es jedes Haus und jede Wohnung verdient einen ganz besonderen Beschreibungstext zu erhalten, sodass die Vermarktung erfolgreich wird.

Erst nachdem alles vorbereitet ist, startet die Vermarktung. So können wir gewährleisten, auf alle Fragen Rede und Antwort stehen zu können. Angeboten wird Ihre Immobilie in einer mit Ihnen fein abgestimmten Vermarktungsstrategie, so dass sie ganz Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht. Die Vermarktung erfolgt nicht nur auf den größten Immobilienportalen und unserer gut besuchten Homepage, sondern auch auf Social Media. Social Media ist ein wichtiger Verkaufskanal geworden, daher haben wir uns eine große Reichweite erarbeitet und untersützen diese mit zusätzlichen Werbeanzeigen.

Indem wir das exklusive Exposé in unserem zentral gelegenen Immobilienbüro in der Wangener Innenstadt platzieren, können wir eine hervorragende Präsentation in der Region garantieren.

Ihr Makler mit Persönlichkeit

Unabhängig von sämtlichen genannten Leistungen, steht für uns der persönliche Umgang miteinander im Vordergrund. Wir garantieren Ihnen, dass einer der beiden Geschäftsführer Sie während des gesamten, oftmals emotionalen, Vermarktungsprozess persönlich begleitet. Nicht jeder kann alles perfekt. Um Ihnen die perfekte Immobilienvermarktung bieten zu können, ist es uns daher besonders wichtig, Kompetenzen zu bündeln. Unabhängig davon, ob Sie Ihr Haus verkaufen oder Ihre Wohnung verkaufen möchten, wir sind Ihr Ansprechpartner in Kißlegg. Überzeugen Sie sich von uns als Mensch und lassen Sie uns, gemeinsam als Team, Ihren privaten Immobilienverkauf in Kißlegg zum Erfolg führen, egal auf welcher Ebene. Wir freuen uns auf Sie!

Mehr Über uns!

Das Team der Immobilienschmiede Allgäu

Der Immobilienmarkt in Kißlegg

Der Luftkurort Kisslegg verfügt über mehrere Wohngebiete, die sich hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern zusammensetzen. Zahlreiche Neubaugebiete zeichnen die Ortsrandlage aus. Für Einfamilienhäuser sind Preise von knapp 3.000 € pro Quadratmeter keine Seltenheit. Auch für Wohnungen werden Preise von rund 2.800 € pro Quadratmeter aufgerufen. In den umliegenden Landschaftsgemeinden befinden sich alleinstehende Häuser und Hofstellen.

Kisslegg Verkehrsverbindungen

Verkehrsanbindung

Kisslegg gilt als barockes Kleinod und liegt im württembergischen Allgäu.

In circa 5 Autominuten erreichen Sie die A 96 mit schneller Anbindung an den Flughafen Memmingen oder Friedrichshafen. 

Als Eisenbahnknotenpunkt hat Kisslegg demnach eine sehr gute Erreichbarkeit aus München, Augsburg oder Aulendorf.

Die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen Sie zudem bequem über gut ausgebaute Landstraßen.

Kisslegg zählt, zusammen mit den umliegenden Gemeinden, übrigens knapp 10.000 Einwohner.

Vor allem der 8 Hektar große Park, auf dem sich das neue Schloss mit prunkvollem Treppenhaus sowie einer außergewöhnlich schönen Kapelle befinden, gehört zu den Juwelen Kissleggs.

 

Soziale Infrastruktur in Kisslegg

Zusammenhalt

Die soziale Infrastruktur in Kisslegg wird durch einige niedergelassene Ärzte sichergestellt.

Einige Kindergärten bereiten auf die Grundschulen vor. Sobald Ihr Kind die Grundschule vor Ort in Kisslegg absolviert hat, steht eine Haupt- und Werkrealschule sowie eine Realschule zur Verfügung.

Darüberhinaus befinden sich verschiedene Supermärkte in Kisslegg zur Auswahl. Sie können hier zwischen Edeka, Feneberg, Netto sowie Aldi Süd wählen.

Der Ulrichspark bietet unweit des Schlossparks ein Alten- und Pflegeheim an. Zudem gibt es hier auch das Angebot des sogenannten „ServiceWohnen“, bei dem Menschen in einer Art betreuten Wohnen, leben und wohnen können. Demnach bietet Kisslegg ein gutes Angebot für das Alter!

Die Kultur in Kisslegg

Immobilienmakler in Kisslegg

Als Ausdruck der Kisslegger Kunstvielfalt steht das neue Schloss mit seinen Ausstellungen. Hier können Sie eine beachtliche Objektsammlung bestaunen. Das Heimatmuseum verfügt über eine umfangreiche Antiquitätensammlung, aus dem christlichen und weltlichen Leben sowie einer Käseküche mit allen Gerätschaften, die es zur früheren Herstellung benötigte. Während der Museumssaison finden immer wieder Führungen statt.

Gerade das württembergische Allgäu ist eine christlich geprägte Landschaft, reich an kulturellen Zeugnissen, Brauchtum und Tradition. Die zahlreichen Kirchen, Klöster und Kapellen sind demnach die Zeichen des Glaubens.

Darüberhinaus verwandelt sich das Strandbad Kisslegg an ausgewählten Abenden zur Seebühne. Laue Sommerabende, der schimmernde See im Hintergrund und eine Loungeatmosphäre versprechen eine unvergessliche Unterhaltung.

Sport in
Kisslegg

Fussballverein Allgäu Bodensee

Für alle Sportbegeisterten bietet vor allem die Sportgemeinde 1865 Kisslegg e.V. ein vielfälftiges Angebot, so dass verschiedene Sportarten ausprobiert werden können.

Besonders erfolgreich und mit zahlreichen Zuschauern spielt der SG Kisslegg in der Fußball Bezirksliga Bodensee.

Für Reiter bietet der Reit- und Fahrverein Kisslegg tolle Voraussetzungen für Spring- und Dressurreiter sowie für Kutschfahrer. Alle zwei Jahre veranstaltet der RFV ein großes Reit- und Fahrturnier im Schlosspark, ein echtes Highlight der Region!

Kisslegg ist darüberhinaus der ideale Startpunkt zum Wandern, Skifahren und Mountainbiken.

Der Erlebnisnaturpfad Burgermoos diente einst zum Torf-Abbau. Heute bietet er einen tollen Ausflug für Familien und kann auf circa 3,9 Kilometern über Holzbohlen erkundet werden.