Immobilienmakler Langenargen

Immobilienverkauf in Langenargen

Hausverkauf in Langenargen - Ihr Immobilienmakler in Langenargen

Wir sind der richtige partner für Ihren hausverkauf in Langenargen

Wir haben die Immobilienschmiede Allgäu gegründet, um als Immobilienmakler in Langenargen und Umgebung die Immobilienvermittlung neu zu entwickeln.

Eine Wohnung zu verkaufen ist eine komplexe Angelegenheit, bei der viele, vorher unscheinbare Schwierigkeiten auftreten können.

Das eigene Haus zu verkaufen ist zusätzlich mit vielen Emotionen verbunden, auch dann, wenn es aus einer Erbschaft stammt.

Als privater Immobilienverkäufer würden Sie mit vielen Besichtigungsterminen konfrontiert werden. Den richtigen Käufer zu finden, der Ihren Wunschpreis auch bezahlen kann, klingt in der aktuellen Marktsituation leicht, erfordert aber viel Fingerspitzengefühl und Erfahrung.

Nutzen Sie unsere Dienstleistung als Immobilienmakler in Langenargen und Umgebung. Wir werden Sie überzeugen, dass wir die richtige Basis sind, um Ihre Immobilie zu vermitteln. An den richtigen Käufer, der Ihrer Immobilie Wertschätzung geben wird, wie sie es verdient. Immobilie privat verkaufen, ob das eine so gute Idee ist? Lassen Sie sich von uns vom Gegenteil überzeugen.

IMMOBILIE BEWERTEN

So geht's
- Immobilie bewerten

Immobilien bewerten, das ist eine unserer Kernaufgaben. Um ein Objekt erfolgreich zu verkaufen ist es wichtig, den richtigen Angebotspreis festzulegen. Wir berücksichtigen alle Merkmale und Besonderheiten wenn wir Ihren Immobilienwert ermitteln.

Um einen ersten Wert der Immobilie herauszufinden, haben wir für Sie ein Werkzeug gebaut. Nach Eingabe aller nötigen Daten für die Online Wertermittlung, erhalten Sie eine Preisspanne.

 

So ermitteln Sie den richtigen Angebotspreis!
Wenn Sie den richtigen Angebotspreis festlegen möchten, sollte man einen Profi hinzuziehen. Wenn der Angebotspreis zu hoch angesetzt ist und nicht dem tatsächlichen Immobilienwert entspricht, verbrennt man das Objekt am Markt.
 

Kontaktieren Sie uns, als Ihr Immobilienmakler in der Nähe, sodass wir den richtigen Angebotspreis mit Ihnen ermitteln können. Nutzen Sie unsere Marktkompetenz, um Ihren Immobilienverkauf erfolgreich zu gestalten.

Immobilie im Rampenlicht

Wir sind Ihr professioneller Immobilienmakler in Langenargen

Zu einer professionellen Immobilienvermarktung gehört weitaus mehr, als der richtige Angebotspreis. Unser Ziel ist es, als bester Immobilienmakler in Langenargen zu gelten.

Die eigene Immobilie verkaufen, das ist oftmals eine sehr persönliche Entscheidung.

Nachdem wir gemeinsam Ihren Immobilienwert ermitteln, rücken wir Ihre Immobilie ins beste Licht. Konkret bedeutet das für uns: Aufnahmen der Immobilien durch einen professionellen Immobilienfotografen erstellen zu lassen. Objektunterlagen wie Grundrisse werden überarbeitet. Grundrisse visualisieren und mit einer optionalen 3D Möblierung ausstatten, sodass die potenziellen Käufer sich bereits gedanklich einrichten können. Falls für Ihre Immobilie bislang noch kein Grundriss vorliegt, werden wir einen Grundriss vor Ort erstellen. Mit den Beschreibungstexten erhält Ihre Immobilie den letzten Feinschliff und bekommt die Wertschätzung, die sie verdient. Jede Immobilie ist einzigartig und so hat es jedes Haus und jede Wohnung verdient einen ganz besonderen Beschreibungstext zu erhalten, sodass die Vermarktung erfolgreich wird.

Erst nachdem alles vorbereitet ist, startet die Vermarktung. So können wir gewährleisten, auf alle Fragen Rede und Antwort stehen zu können. Angeboten wird Ihre Immobilie in einer mit Ihnen fein abgestimmten Vermarktungsstrategie, so dass sie ganz Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht. Die Vermarktung erfolgt nicht nur auf den größten Immobilienportalen und unserer gut besuchten Homepage, sondern auch auf Social Media. Social Media ist ein wichtiger Verkaufskanal geworden, daher haben wir uns eine große Reichweite erarbeitet und untersützen diese mit zusätzlichen Werbeanzeigen.

Indem wir das exklusive Exposé in unserem zentral gelegenen Immobilienbüro in der Wangener Innenstadt platzieren, können wir eine hervorragende Präsentation in der Region garantieren.

Ihr Makler mit Persönlichkeit

Unabhängig von sämtlichen genannten Leistungen, steht für uns der persönliche Umgang miteinander im Vordergrund. Wir garantieren Ihnen, dass einer der beiden Geschäftsführer Sie während des gesamten, oftmals emotionalen, Vermarktungsprozess persönlich begleitet. Nicht jeder kann alles perfekt. Um Ihnen die perfekte Immobilienvermarktung bieten zu können, ist es uns daher besonders wichtig, Kompetenzen zu bündeln. Unabhängig davon, ob Sie Ihr Haus verkaufen oder Ihre Wohnung verkaufen möchten, wir sind Ihr Ansprechpartner in Langenargen. Überzeugen Sie sich von uns als Mensch und lassen Sie uns, gemeinsam als Team, Ihren privaten Immobilienverkauf in Langenargen zum Erfolg führen, egal auf welcher Ebene. Wir freuen uns auf Sie!

Mehr Über uns!

Das Team der Immobilienschmiede Allgäu

Der Immobilienmarkt in Langenargen

Langenargen gehört nicht nur zu den beliebtesten Ferienorten am Bodensee, sondern auch zu den beliebtesten Wohnorten. Durch die zentrale Lage zwischen Friedrichshafen, Lindau und Tettnang sind alle großen Arbeitgeber der Bodenseeregion schnell zu erreichen. Immobilienangebote mit Quadratmeterpreisen von unter 5.000 € sind kaum zu finden. Des Weiteren wird für Neubauten teilweise 7.000 € und mehr pro Quadratmeter bezahlt. Durch die vielen Einfamilienhäuser ist das Wohnen in Langenargen sehr hochwertig und angenehm. Darüberhinaus unterstützt die direkte Lage am See die Nachfrage durch das Interesse an Ferienimmobilien.

Langenargens Verkehrsverbindungen

Verkehrsanbindung

Langenargen liegt zentral zwischen Lindau und Friedrichshafen. Die deutsche Bahn verbindet die beiden Städte mit Halt in Langenargen durch Regionalzüge. Des Weiteren bestehen Busverbindungen nach Tettnang, Kressbronn sowie Eriskirch. Mit dem Auto ist die B 31, die am Bodensee entlang führt, in ca. 3 Minuten erreicht. Von dort aus gelangt man zur A 96, die in Richtung Norden nach München über Memmingen führt sowie in den Süden nach Österreich zur Weiterreise zum Beispiel in die Schweiz oder nach Italien.

Langenargen verfügt wie fast jede Seegemeinde über einen Landungssteg für die weiße Flotte der Bodensee Schifffahrtsbetriebe. Mit dem Schiff besteht eine Direktverbindung in die Schweiz nach Arbon.

Der nächste Flughafen Friedrichshafen lässt sich bequem mit dem Auto in ca. 10 Minuten anfahren.

Soziale Infrastruktur in Langenargen

Zusammenhalt

Langenargen bietet mit der Franz-Anton-Maulbertsch Schule eine hervorragende Vorbereitung auf die weiterführenden Schulen, nachdem Ihr Kind die Möglichkeit hatte, in einem der Kindergärten, Freundschaften zu schließen. Besonders hervorzuheben ist der See- und Waldkindergarten, bei dem die Betreuung ausschließlich im Freien stattfindet und der Umgang mit der Natur gelehrt wird.

Langenargen bietet der älteren Generation mit dem Projekt Jung & Alt die Dienstleistungen junger, motivierter Jugendlicher bei der Hilfe vom Einkauf bishin zu den Gartenarbeiten in Anspruch zu nehmen. Mit der Sozialstation St. Elisabeth steht auch ein Pflegeangebot zur Verfügung. Auch das Altenpflegeheim „Hospital zum heiligen Geist“ unterstreicht das hervorragende soziale Angebot.

Die Kultur in Langenargen

Kultur in Langenargen

Zur Kultur in Langenargen fällt einem sofort das Schloss Montfort ein. Im 14. Jahrhundert von Graf Montfort erbaut, strahlt es noch heute in voller Pracht auf einer Landzunge im See. Das Schloss wird gerne für Feierlichkeiten wie Hochzeiten genutzt und ist ein echtes Wahrzeichen von Langenargen. Das Schloss ist auf vielen Postkarten zu sehen und wird von vielen Touristen besichtigt. Für einen kleinen Geldbetrag ist sogar die Begehung der Turmspitze möglich.

Durch den See hat Langenargen zudem die Tradition der Fischer am Bodensee zu bieten. In der Oberen Seestraße offeriert das Fischerei Museum Einblicke in die Fischerei am Bodensee. Entststanden ist dies durch den Verein Fischereimuseum Langenargen e.V. Die Mitglieder sind selbst Fischer oder stammen aus langjährigen Fischerfamilien und können Ihnen einen ganz besonderen Einblick geben.

Sport in
Langenargen

Wasserski am Bodensee

Der Sport in Langenargen ist vom Wassersport geprägt. Das im späten Sommer ausgetragene „Match-Race“ ist eine internationale Segelregatta mit großer Anerkennung. Darüberhinaus lassen sich Boote chartern sowie Wassersportangebote, wie Wasserski, buchen. Hierfür lohnt sich ein besonderer Blick auf die Homepage der DAS-Boot-GmbH.

Für alle Ballbegeisterten, bietet Langenargen einen Fussballverein sowie eine Spielgemeinschaft im Handball. Der TC Langenargen offeriert allen Tennisbegeisterten die Möglichkeit auf neun Außen- sowie drei Innenplätzen Tennis zu spielen.

Besonders erfolgreich, in der Bundesliga spielend, sind die Eisstockschützen Langenargen. All diese Sportarten vereinen sich am großen Sportzentrum Langenargen. Hier wird auch für das leibliche Wohl gesorgt.