Immobilienmakler Lindau

Immobilienverkauf in Lindau

Hausverkauf in Lindau - Ihr Immobilienmakler in Lindau

Wir sind der richtige partner für Ihren hausverkauf in Lindau

Wir haben die Immobilienschmiede Allgäu gegründet, um als Immobilienmakler in Lindau und Umgebung die Immobilienvermittlung neu zu entwickeln.

Eine Wohnung zu verkaufen ist eine komplexe Angelegenheit, bei der viele, vorher unscheinbare Schwierigkeiten auftreten können.

Das eigene Haus zu verkaufen ist zusätzlich mit vielen Emotionen verbunden, auch dann, wenn es aus einer Erbschaft stammt.

Als privater Immobilienverkäufer würden Sie mit vielen Besichtigungsterminen konfrontiert werden. Den richtigen Käufer zu finden, der Ihren Wunschpreis auch bezahlen kann, klingt in der aktuellen Marktsituation leicht, erfordert aber viel Fingerspitzengefühl und Erfahrung.

Nutzen Sie unsere Dienstleistung als Immobilienmakler in Lindau und Umgebung. Wir werden Sie überzeugen, dass wir die richtige Basis sind, um Ihre Immobilie zu vermitteln. An den richtigen Käufer, der Ihrer Immobilie Wertschätzung geben wird, wie sie es verdient. Immobilie privat verkaufen, ob das eine so gute Idee ist? Lassen Sie sich von uns vom Gegenteil überzeugen.

IMMOBILIE BEWERTEN

So geht's
- Immobilie bewerten

Immobilien bewerten, das ist eine unserer Kernaufgaben. Um ein Objekt erfolgreich zu verkaufen ist es wichtig, den richtigen Angebotspreis festzulegen. Wir berücksichtigen alle Merkmale und Besonderheiten wenn wir Ihren Immobilienwert ermitteln.

Um einen ersten Wert der Immobilie herauszufinden, haben wir für Sie ein Werkzeug gebaut. Nach Eingabe aller nötigen Daten für die Online Wertermittlung, erhalten Sie eine Preisspanne.

 

So ermitteln Sie den richtigen Angebotspreis!
Wenn Sie den richtigen Angebotspreis festlegen möchten, sollte man einen Profi hinzuziehen. Wenn der Angebotspreis zu hoch angesetzt ist und nicht dem tatsächlichen Immobilienwert entspricht, verbrennt man das Objekt am Markt.
 

Kontaktieren Sie uns, als Ihr Immobilienmakler in der Nähe, sodass wir den richtigen Angebotspreis mit Ihnen ermitteln können. Nutzen Sie unsere Marktkompetenz, um Ihren Immobilienverkauf erfolgreich zu gestalten.

Immobilie im Rampenlicht

Wir sind Ihr professioneller Immobilienmakler in Lindau

Zu einer professionellen Immobilienvermarktung gehört weitaus mehr, als der richtige Angebotspreis. Unser Ziel ist es, als bester Immobilienmakler in Lindau zu gelten.

Die eigene Immobilie verkaufen, das ist oftmals eine sehr persönliche Entscheidung.

Nachdem wir gemeinsam Ihren Immobilienwert ermitteln, rücken wir Ihre Immobilie ins beste Licht. Konkret bedeutet das für uns: Aufnahmen der Immobilien durch einen professionellen Immobilienfotografen erstellen zu lassen. Objektunterlagen wie Grundrisse werden überarbeitet. Grundrisse visualisieren und mit einer optionalen 3D Möblierung ausstatten, sodass die potenziellen Käufer sich bereits gedanklich einrichten können. Falls für Ihre Immobilie bislang noch kein Grundriss vorliegt, werden wir einen Grundriss vor Ort erstellen. Mit den Beschreibungstexten erhält Ihre Immobilie den letzten Feinschliff und bekommt die Wertschätzung, die sie verdient. Jede Immobilie ist einzigartig und so hat es jedes Haus und jede Wohnung verdient einen ganz besonderen Beschreibungstext zu erhalten, sodass die Vermarktung erfolgreich wird.

Erst nachdem alles vorbereitet ist, startet die Vermarktung. So können wir gewährleisten, auf alle Fragen Rede und Antwort stehen zu können. Angeboten wird Ihre Immobilie in einer mit Ihnen fein abgestimmten Vermarktungsstrategie, so dass sie ganz Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht. Die Vermarktung erfolgt nicht nur auf den größten Immobilienportalen und unserer gut besuchten Homepage, sondern auch auf Social Media. Social Media ist ein wichtiger Verkaufskanal geworden, daher haben wir uns eine große Reichweite erarbeitet und untersützen diese mit zusätzlichen Werbeanzeigen.

Indem wir das exklusive Exposé in unserem zentral gelegenen Immobilienbüro in der Wangener Innenstadt platzieren, können wir eine hervorragende Präsentation in der Region garantieren.

Ihr Makler mit Persönlichkeit

Unabhängig von sämtlichen genannten Leistungen, steht für uns der persönliche Umgang miteinander im Vordergrund. Wir garantieren Ihnen, dass einer der beiden Geschäftsführer Sie während des gesamten, oftmals emotionalen, Vermarktungsprozess persönlich begleitet. Nicht jeder kann alles perfekt. Um Ihnen die perfekte Immobilienvermarktung bieten zu können, ist es uns daher besonders wichtig, Kompetenzen zu bündeln. Unabhängig davon, ob Sie Ihr Haus verkaufen oder Ihre Wohnung verkaufen möchten, wir sind Ihr Ansprechpartner in Lindau. Überzeugen Sie sich von uns als Mensch und lassen Sie uns, gemeinsam als Team, Ihren privaten Immobilienverkauf in Lindau zum Erfolg führen, egal auf welcher Ebene. Wir freuen uns auf Sie!

Mehr Über uns!

Das Team der Immobilienschmiede Allgäu

Der Immobilienmarkt in Lindau

Die faszinierende Stadt im Dreiländereck bietet vielfältige Immobilien. Ob in der bunten Altstadt auf der Insel, direkt am Bodensee oder einer Ihrer Stadtteile mit einem schönen Seeblick. Ihre Immobilien sind sehr begehrt. Der Preis für einen Quadratmeter Wohnfläche liegt teilweise über 8.000€. In den einfacheren Wohnlagen sind dennoch Preise von fast 5.000 € zu realisieren. Lindau profitiert von einer vielschichtig strukturierten Unternehmenslandschaft. Zudem gehört die Stadt bundesweit zu den fünf begehrtesten deutschen Standorten bei der Gründung von Technologie-Unternehmen. Neben einer der besten wirtschaftlichen Rahmenbedingungen bietet die Region zudem eine ausgezeichnete Lebensqualität und ist zudem eine der beliebtesten Urlaubsregionen in Deutschland.

Lindau Verkehrsverbindungen

Schiffsverbindung am Bodensee

Lindau liegt am östlichen Ufer des Bodensees. Durch die Bahn sowie die B 31, ist die Mobilität entlang des Sees gewährleistet, aber auch die A 96 bietet eine Möglichkeit auf schnellem Wege nach München oder Österreich zu kommen.

Durch den Schiffsbetrieb mit der weißen Flotte liegt zudem eine direkte Verbindung nach Bregenz, Rorschach, Friedrichshafen und Meersburg.

Man hat ebenfalls die Möglichkeit mit den Stadtbussen, die jede halbe Stunde fahren, überall in Lindau hinzugelangen.

Abgesehen davon ist Lindau mit den 3 Bahnhöfen in Aeschach, Reutin und auf der Insel sehr gut ausgestattet und es gibt dementsprechend viele verschiedene Zugverbindungen. Wie beispielsweise die direkten Verbindungen ins Allgäu, nach Augsburg, nach München oder mit dem ICE direkt nach Berlin.

Außerdem bieten verschiedene Flughäfen in der Nähe mit Inlands- und Auslandsflügen die Möglichkeit überall hinzukommen.

Folgende Flughäfen erreichen Sie: Memmingen in ungefähr 40 Minuten sowie den Flughafen Friedrichhafen in 20 Minuten und der Flughafen Altenrhein in einer Entfernung von 32 km.

Soziale Infrastruktur in Lindau

Zusammenhalt

Die soziale Infrastruktur wird durch das medizinische Versorgungszentrum, die Asklepios Klinik und niedergelassene Ärzte sichergestellt.

Einige Kindergärten bereiten auf die Grundschulen vor. Sobald Ihr Kind die Grundschule absolviert hat, stehen einige weiterführende Schulen zur Verfügung. Von der Hauptschule zur Realschule bis zum Bodensee – und Valentin-Heider-Gymnasium.

In Lindau sind hervorragende Bildungschancen gegeben. Die staatliche Berufsschule in Lindau bietet Unterricht für Ausbildungsberufe im kaufmännischen, gesundheitlichen, handwerklichen, technischen und gastronomischen Bereich an.

Für pflegebedürftige Menschen bietet Lindau Altenheime sowie sehr gute, ambulante Pflegedienste.

Lindau bietet somit für Jung & Alt herausragende Bedingungen, was die hohe Lebensqualität in Lindau bestätigt.

Die Kultur in
Lindau

Lindauer Rathaus

Die Kultur ist geprägt durch die Geschichte Lindaus.

Besonders bekannt ist Lindau durch den Leuchtturm und den sogenannten „Lindauer Löwen“, die beide an der Hafeneinfahrt nicht zu übersehen sind.

Ebenfalls hat Lindau Museen und bietet auch Stadtführungen, in denen Sie die Möglichkeit haben, die umfangreiche Geschichte der Stadt nochmals ausführlich kennenzulernen.

Dazu findet in Lindau jedes Jahr eine Nobelpreisträgertagung statt. An der jährlich ungefähr 600 Studierende, Doktoranden und Postdoktoranden aus aller Welt zusammentreten.

Unter anderem findet jährlich kurz vor Beginn der bayrischen Sommerferien das Lindauer Kinderfest statt. Seit Jahrhunderten ist es für Alt und Jung von großer Bedeutung.

Die Lindauer Hafenweihnacht ist definitv einer der beliebtesten Weihnachtsmärkte am Bodensee sowie darüberhinaus. Der besondere Charme auf der Lindauer Insel sowie die Location im Hafen unterstreichen das Ganze.

Sport in
Lindau

Wasserski am Bodensee

Lindau und die Bodensee-Region bieten vielfältige Sportmöglichkeiten. Auf dem Land wie auch im Wasser. In Lindau ist für jeden was dabei. Von entspannten Aktivitäten bis hin zu den abenteuerlichen.

Sie lieben das Wasser und haben gerne etwas Action?

Dann sollten Sie sich Lindau genauer anschauen. Denn Wassersport, egal in welcher Form, wird am Bodensee großgeschrieben. Sportarten wie Surfen oder Segeln sind beliebte Freizeitmöglichkeiten.

Am Bodensee gibt es nichts Besseres als eine Runde am See zudrehen und die Stille am Wasser zu genießen.

Auch für Taucher bietet der Bodensee faszinierende Unterwasser Welten. Hierfür gibt es einen eigenen Hafen für den Club sowie spannende Wassersportkurse. Zudem erhalten Sie sämtliches Equipment direkt auf der Insel zum Ausleihen, um gleich loszulegen zu können.