Immobilienmakler Tettnang

Immobilienverkauf in Tettnang

Hausverkauf in Tettnang - Ihr Immobilienmakler in Tettnang

Wir sind der richtige partner für Ihren hausverkauf in Tettnang

Wir haben die Immobilienschmiede Allgäu gegründet, um als Immobilienmakler in Tettnang und Umgebung die Immobilienvermittlung neu zu entwickeln.

Eine Wohnung zu verkaufen ist eine komplexe Angelegenheit, bei der viele, vorher unscheinbare Schwierigkeiten auftreten können.

Das eigene Haus zu verkaufen ist zusätzlich mit vielen Emotionen verbunden, auch dann, wenn es aus einer Erbschaft stammt.

Als privater Immobilienverkäufer würden Sie mit vielen Besichtigungsterminen konfrontiert werden. Den richtigen Käufer zu finden, der Ihren Wunschpreis auch bezahlen kann, klingt in der aktuellen Marktsituation leicht, erfordert aber viel Fingerspitzengefühl und Erfahrung.

Nutzen Sie unsere Dienstleistung als Immobilienmakler in Tettnang und Umgebung. Wir werden Sie überzeugen, dass wir die richtige Basis sind, um Ihre Immobilie zu vermitteln. An den richtigen Käufer, der Ihrer Immobilie Wertschätzung geben wird, wie sie es verdient. Immobilie privat verkaufen, ob das eine so gute Idee ist? Lassen Sie sich von uns vom Gegenteil überzeugen.

IMMOBILIE BEWERTEN

So geht's
- Immobilie bewerten

Immobilien bewerten, das ist eine unserer Kernaufgaben. Um ein Objekt erfolgreich zu verkaufen ist es wichtig, den richtigen Angebotspreis festzulegen. Wir berücksichtigen alle Merkmale und Besonderheiten wenn wir Ihren Immobilienwert ermitteln.

Um einen ersten Wert der Immobilie herauszufinden, haben wir für Sie ein Werkzeug gebaut. Nach Eingabe aller nötigen Daten für die Online Wertermittlung, erhalten Sie eine Preisspanne.

 

So ermitteln Sie den richtigen Angebotspreis!
Wenn Sie den richtigen Angebotspreis festlegen möchten, sollte man einen Profi hinzuziehen. Wenn der Angebotspreis zu hoch angesetzt ist und nicht dem tatsächlichen Immobilienwert entspricht, verbrennt man das Objekt am Markt.
 

Kontaktieren Sie uns, als Ihr Immobilienmakler in der Nähe, sodass wir den richtigen Angebotspreis mit Ihnen ermitteln können. Nutzen Sie unsere Marktkompetenz, um Ihren Immobilienverkauf erfolgreich zu gestalten.

Immobilie im Rampenlicht

Wir sind Ihr professioneller Immobilienmakler in Tettnang

Zu einer professionellen Immobilienvermarktung gehört weitaus mehr, als der richtige Angebotspreis. Unser Ziel ist es, als bester Immobilienmakler in Tettnang zu gelten.

Die eigene Immobilie verkaufen, das ist oftmals eine sehr persönliche Entscheidung.

Nachdem wir gemeinsam Ihren Immobilienwert ermitteln, rücken wir Ihre Immobilie ins beste Licht. Konkret bedeutet das für uns: Aufnahmen der Immobilien durch einen professionellen Immobilienfotografen erstellen zu lassen. Objektunterlagen wie Grundrisse werden überarbeitet. Grundrisse visualisieren und mit einer optionalen 3D Möblierung ausstatten, sodass die potenziellen Käufer sich bereits gedanklich einrichten können. Falls für Ihre Immobilie bislang noch kein Grundriss vorliegt, werden wir einen Grundriss vor Ort erstellen. Mit den Beschreibungstexten erhält Ihre Immobilie den letzten Feinschliff und bekommt die Wertschätzung, die sie verdient. Jede Immobilie ist einzigartig und so hat es jedes Haus und jede Wohnung verdient einen ganz besonderen Beschreibungstext zu erhalten, sodass die Vermarktung erfolgreich wird.

Erst nachdem alles vorbereitet ist, startet die Vermarktung. So können wir gewährleisten, auf alle Fragen Rede und Antwort stehen zu können. Angeboten wird Ihre Immobilie in einer mit Ihnen fein abgestimmten Vermarktungsstrategie, so dass sie ganz Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht. Die Vermarktung erfolgt nicht nur auf den größten Immobilienportalen und unserer gut besuchten Homepage, sondern auch auf Social Media. Social Media ist ein wichtiger Verkaufskanal geworden, daher haben wir uns eine große Reichweite erarbeitet und untersützen diese mit zusätzlichen Werbeanzeigen.

Indem wir das exklusive Exposé in unserem zentral gelegenen Immobilienbüro in der Wangener Innenstadt platzieren, können wir eine hervorragende Präsentation in der Region garantieren.

Ihr Makler mit Persönlichkeit

Unabhängig von sämtlichen genannten Leistungen, steht für uns der persönliche Umgang miteinander im Vordergrund. Wir garantieren Ihnen, dass einer der beiden Geschäftsführer Sie während des gesamten, oftmals emotionalen, Vermarktungsprozess persönlich begleitet. Nicht jeder kann alles perfekt. Um Ihnen die perfekte Immobilienvermarktung bieten zu können, ist es uns daher besonders wichtig, Kompetenzen zu bündeln. Unabhängig davon, ob Sie Ihr Haus verkaufen oder Ihre Wohnung verkaufen möchten, wir sind Ihr Ansprechpartner in Tettnang. Überzeugen Sie sich von uns als Mensch und lassen Sie uns, gemeinsam als Team, Ihren privaten Immobilienverkauf in Tettnang zum Erfolg führen, egal auf welcher Ebene. Wir freuen uns auf Sie!

Mehr Über uns!

Das Team der Immobilienschmiede Allgäu

Der Immobilienmarkt in Tettnang

Die Stadt Tettnang liegt im Dreiländereck zwischen Friedrichshafen, Lindau und Ravensburg. Die Altstadt ist geprägt von teils denkmalgeschützten Mehrfamilienhäusern. In den umliegenden Gemeinden und Dörfern findet man hauptsächlich Siedlungen mit Einfamilienhäusern sowie kleinere Mehrfamilienhäuser vor. Weiter im Hinterland sind auch ältere Hofstellen in Alleinlage anzutreffen. Die Durchschnittspreise für Häuser betragen rund 3.600 € pro Quadratmeter und für Wohnungen rund 3.300 € pro Quadratmeter. In zentraler Lage der Innenstadt werden durchaus auch höhere Preise bezahlt.

Tettnang Verkehrsverbindungen

Verkehrsverbindungen in Tettnang

Tettnang liegt nahe der B 467, die Verbindungsstrecke zur B 31 am See sowie der B 30 Richtung Ravensburg.

Über einen Busbahnhof können Sie Ihre Ziele bequem mit dem Bus erreichen. Mit dem Bus haben Sie Anbindung nach Friedrichshafen, auch zum Flughafen. Direkt an das Bodenseeufer von Kressbronn oder Langenargen sowie nach Ravensburg.

Der nächstgelegene Bahnhof ist mit dem Auto oder ebenso mit dem Bus in Meckenbeuren zu erreichen. Von dort aus können Sie bequem nach Ulm und Stuttgart reisen.

Die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen Sie über gut ausgebaute Landstraßen mit dem Auto sowie über zahlreiche und sichere Radwege.

Den nächstgelegenen Flughafen in Friedrichshafen können Sie in circa 5 Autominuten erreichen. Der Flughafen Friedrichshafen bietet zahlreiche Ziele zu ausländischen Ferienzielen, aber auch an das Drehkreuz nach Frankfurt.

Soziale Infrastruktur in Tettnang

Zusammenhalt

Die soziale Infrastruktur in Tettnang wird durch einige niedergelassene Ärzte sichergestellt. Darüberhinaus verfügt Tettnang über ein eigenes Krankenhaus.

Ein Kindergarten sowie Kleinkindbetreuungen bereiten auf die Grundschule vor, die sich ebenfalls direkt in Tettnang befindet. Weiterführende Schulen sind in Form einer Real-, Gemeinschaftsschule sowie Gymnasium vorhanden. Alternative Schulen befinden sich auf bayrischer Seite in Lindau und auf baden-württembergischer Seite in Friedrichshafen.

Übrigens haben Sie in Tettnang die Auswahl verschiedener Supermärkte. Sie können hier unter anderem zwischen Kaufland, Feneberg, Lidl, Aldi Süd sowie Netto wählen. Außerdem gibt es einige Hofläden, die frische und regionale Lebensmittel anbieten.

Das Seniorenheim St. Johann der Stiftung Liebenau bietet vielfältige Möglichkeiten für ein angenehmes Leben im Alter. Eine Haltestelle für den Stadtbus befindet sich direkt vor dem Heim. In die Altstadt benötigt man circa 10 Minuten zu Fuß.

Die Kultur in Tettnang

Kultur in Tettnang

Es gibt viele Gründe, in Tettnang zu leben und zu wohnen. Das neue Schloss Tettnang zählt den schönsten Schlössern Oberschwabens. Das majestätische Barockschloss zeugt mit seinen luxuriös ausgestatten Räumen vom Machtanspruch seines Erbauers, dem Grafen von Montfort.

Die Tettnanger Festesfreude ist weit über die Stadtgrenze bekannt. Vor allem die Tettnanger Fasnet ist ein Begriff „im Ländle“. Wie fast überall in Oberschwaben ist die Fasnet eine jährliche Verpflichtung, die Ihren Höhepunkt im gumpigen Donnerstag mit der Weiberfasnet sowie dem Fasnetsdienstag mit großem Umzug findet.

Zwischen dem nördlichen Bodenseeufer und dem Allgäu liegt das bundesweit bekannte Hopfenanbaugebiet. Mit einer Exportquote von 70-80 % wird der Tettnanger Hopfen bis über die Bundesgrenzen hinaus als Rohstoff für die Bierbraukunst verwendet. Für die Bewohner Tettnangs ist der Hopfen eine Tradition verbunden mit der Geschichte der Region.

Sport in
Tettnang

Wasserski am Bodensee

Der Sport in Tettnang ist durch den TSV Tettnang geprägt. Viele verschiedene Sportarten, vom Fußball bis hin zum Fechten, bietet der TSV Tettnang allen Sportbegeisterten an.

Im Manzenbergstadion werden für die verschiedenen Sportarten hervorragende Voraussetzungen geboten.

Für alle begeisterten Outdoorsportler bietet Tettnang eine hervorragende Ausgangsposition für Wanderungen im Allgäu sowie für die Skifahrer in den Alpen. Von Tettnang erreichen Sie die großen Skigebiete am Arlberg in ca. 1 Stunde.

Durch gut ausgebaute Radwege steht auch einer Fahrradtour zum Bodensee und darüberhinaus nichts im Weg.

Es wundert nicht, dass durch die vielen Sportangebote ein Sportfachgeschäft im Stadtkern zu finden ist.

Besonders beliebt ist auch der Ausdauersport. So laden zahlreiche Wald- und Feldwege zu einer großen Joggingrunde ein.