Immobilienmakler Wangen

Immobilienverkauf in Wangen

Hausverkauf in Wangen - Ihr Immobilienmakler in Wangen

Wir sind der richtige partner für Ihren hausverkauf in Wangen

Wir haben die Immobilienschmiede Allgäu gegründet, um als Immobilienmakler in Wangen und Umgebung die Immobilienvermittlung neu zu entwickeln.

Eine Wohnung zu verkaufen ist eine komplexe Angelegenheit, bei der viele, vorher unscheinbare Schwierigkeiten auftreten können.

Das eigene Haus zu verkaufen ist zusätzlich mit vielen Emotionen verbunden, auch dann, wenn es aus einer Erbschaft stammt.

Als privater Immobilienverkäufer würden Sie mit vielen Besichtigungsterminen konfrontiert werden. Den richtigen Käufer zu finden, der Ihren Wunschpreis auch bezahlen kann, klingt in der aktuellen Marktsituation leicht, erfordert aber viel Fingerspitzengefühl und Erfahrung.

Nutzen Sie unsere Dienstleistung als Immobilienmakler in Wangen und Umgebung. Wir werden Sie überzeugen, dass wir die richtige Basis sind, um Ihre Immobilie zu vermitteln. An den richtigen Käufer, der Ihrer Immobilie Wertschätzung geben wird, wie sie es verdient. Immobilie privat verkaufen, ob das eine so gute Idee ist? Lassen Sie sich von uns vom Gegenteil überzeugen.

IMMOBILIE BEWERTEN

So geht's
- Immobilie bewerten

Immobilien bewerten, das ist eine unserer Kernaufgaben. Um ein Objekt erfolgreich zu verkaufen ist es wichtig, den richtigen Angebotspreis festzulegen. Wir berücksichtigen alle Merkmale und Besonderheiten, wenn wir Ihren Immobilienwert ermitteln.

Um einen ersten Wert der Immobilie herauszufinden, haben wir für Sie ein Werkzeug gebaut. Nach Eingabe aller nötigen Daten für die Online Wertermittlung, erhalten Sie eine Preisspanne.

 

So ermitteln Sie den richtigen Angebotspreis!
Wenn Sie den richtigen Angebotspreis festlegen möchten, sollte man einen Profi hinzuziehen. Wenn der Angebotspreis zu hoch angesetzt ist und nicht dem tatsächlichen Immobilienwert entspricht, verbrennt man das Objekt am Markt.
 

Kontaktieren Sie uns, als Ihr Immobilienmakler in der Nähe, sodass wir den richtigen Angebotspreis mit Ihnen ermitteln können. Nutzen Sie unsere Marktkompetenz, um Ihren Immobilienverkauf erfolgreich zu gestalten.

Immobilie im Rampenlicht

Wir sind Ihr professioneller Immobilienmakler in Wangen

Zu einer professionellen Immobilienvermarktung gehört weitaus mehr, als der richtige Angebotspreis. Unser Ziel ist es, als bester Immobilienmakler in Wangen zu gelten.

Die eigene Immobilie verkaufen, das ist oftmals eine sehr persönliche Entscheidung.

Nachdem wir gemeinsam Ihren Immobilienwert ermitteln, rücken wir Ihre Immobilie ins beste Licht. Konkret bedeutet das für uns: Aufnahmen der Immobilien durch einen professionellen Immobilienfotografen erstellen zu lassen. Objektunterlagen wie Grundrisse werden überarbeitet. Grundrisse visualisieren und mit einer optionalen 3D Möblierung ausstatten, sodass die potenziellen Käufer sich bereits gedanklich einrichten können. Falls für Ihre Immobilie bislang noch kein Grundriss vorliegt, werden wir einen Grundriss vor Ort erstellen. Mit den Beschreibungstexten erhält Ihre Immobilie den letzten Feinschliff und bekommt die Wertschätzung, die sie verdient. Jede Immobilie ist einzigartig und so hat es jedes Haus und jede Wohnung verdient einen ganz besonderen Beschreibungstext zu erhalten, sodass die Vermarktung erfolgreich wird.

Erst nachdem alles vorbereitet ist, startet die Vermarktung. So können wir gewährleisten, auf alle Fragen Rede und Antwort stehen zu können. Angeboten wird Ihre Immobilie in einer mit Ihnen fein abgestimmten Vermarktungsstrategie, so dass sie ganz Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht. Die Vermarktung erfolgt nicht nur auf den größten Immobilienportalen und unserer gut besuchten Homepage, sondern auch auf Social Media. Social Media ist ein wichtiger Verkaufskanal geworden, daher haben wir uns eine große Reichweite erarbeitet und unterstützen diese mit zusätzlichen Werbeanzeigen.

Indem wir das exklusive Exposé in unserem zentral gelegenen Immobilienbüro in der Wangener Innenstadt platzieren, können wir eine hervorragende Präsentation in der Region garantieren.

Ihr Makler mit Persönlichkeit

Unabhängig von sämtlichen genannten Leistungen, steht für uns der persönliche Umgang miteinander im Vordergrund. Wir garantieren Ihnen, dass einer der beiden Geschäftsführer Sie während des gesamten, oftmals emotionalen, Vermarktungsprozess persönlich begleitet. Nicht jeder kann alles perfekt. Um Ihnen die perfekte Immobilienvermarktung bieten zu können, ist es uns daher besonders wichtig, Kompetenzen zu bündeln. Unabhängig davon, ob Sie Ihr Haus verkaufen oder Ihre Wohnung verkaufen möchten, wir sind Ihr Ansprechpartner in Wangen. Überzeugen Sie sich von uns als Mensch und lassen Sie uns, gemeinsam als Team, Ihren privaten Immobilienverkauf in Wangen zum Erfolg führen, egal auf welcher Ebene. Wir freuen uns auf Sie!

Mehr Über uns!

Das Team der Immobilienschmiede Allgäu

Der Immobilienmarkt in Wangen

Die Wangener Altstadt ist umgeben von mehreren Wohngebieten, dazwischen befinden sich einzelne mittelständische Unternehmen. Möchten Sie Ihr Einfamilienhaus verkaufen, erwarten Sie hohe Verkaufspreise von bis zu 5.000 € pro Quadratmeter, daher wird dies sicherlich ertragreich. Die gute Autobahnanbindung durch die A 96 fördert zusätzlich das Wachstum der Unternehmen, was Wangen weiterhin in einem interessanten Investitionsstandort bestätigt. Zudem spielt die Vielfalt an Freizeitangeboten den steigenden Immobilienpreisen in die Karten. Sowohl am Südring als auch in Waltersbühl werden auch für Wohnungen um die 3.000 € für einen Quadratmeter Wohnfläche bezahlt.

Wangens Verkehrsverbindungen

Verkehrsanbindung

Wangen liegt im württembergischen Allgäu. Mit direkter Autobahnanbindung an die A 96 bietet Wangen mit dem Auto eine schnelle Anbindung an den Flughafen Memmingen sowie den Flughafen Friedrichshafen.

Über die B 12 besteht die Anbindung tiefer ins Allgäu hinein über Isny im Allgäu. Sowie auch nach Lindau. In nur 20 Minuten erreicht man den Bodensee.

Der Bahnhof sowie diverse Buslinien gewährleisten den öffentlichen Nahverkehr sowie über Hergatz eine Direktverbindung nach München und Augsburg.

Die Einwohnerzahl in Wangen beträgt immerhin fast 27.000.

In der Wangener Altstadt beeindrucken darüber hinaus die historischen Gebäude und der sehr beliebte Wochenmarkt am Mittwoch. Das Ambiente ist richtig Allgäuerisch daher fühlen wir uns hier so wohl!

Soziale Infrastruktur in Wangen

Die soziale Infrastruktur in Wangen wird durch die Oberschwabenklinik und niedergelassene Ärzte sichergestellt.

Einige Kindergärten bereiten auf die Grundschulen vor. Sobald Ihr Kind die Grundschule absolviert hat, stehen einige weiterführende Schulen zur Verfügung. Von der Hauptschule über die Gemeinschaftschule hin zum Rupert-Neß-Gymnasium.

In Wangen sind hervorragende Bildungschancen gegeben. Zusätzlich bildet das Berufschulzentrum Wangen einige Auszubildende der Ausbildungsbetriebe im Handwerk sowie im kaufmännischen Bereich aus.

Übrigens werden in Wangen zudem einige altersgerechte Wohnungen fertiggestellt, die oftmals das Angebot einer Pflegeeinrichtung nutzen. Also bietet Wangen auch darüber hinaus ein super Angebot für das Alter!

Die Kultur in Wangen

Wangen im Allgäu

Die Kultur ist geprägt durch die Geschichte des Allgäus.

Neben den vielzähligen historischen Brunnen und Skulpturen warten Museen auf Sie.

Besonders zu empfehlen ist das Käsereimuseum. Hier lassen sich übrigens besonders Interessierte in der allgäuer Milchwirtschaft beeindrucken.

Im Sommer findet zudem das historische Wangener Kinder- und Heimatfest statt. Mit vielen Aufführungen und Attraktionen trifft sich hier ganz Wangen. Zudem ist das Fest so beliebt, dass auch aus dem größeren Umkreis Gäste zum Feiern kommen. Aktuelle Informationen zum Kinderfest gibt es – hier!

Sport in
Wangen

Fussballverein Allgäu Bodensee

Für alle Sportbegeisterten bietet vor allem der MTG Wangen e.V. ein vielfältiges Angebot, so dass verschiedenste Sportarten ausprobiert werden können.

Besonders erfolgreich und mit zahlreichen Zuschauern spielt der FC Wangen in den höheren Klassen des Württembergischen-Fussball-Verbands.

Wangen ist zudem der ideale Standort als Ausgangsort zum Wandern, Skifahren und Mountainbiken.

Wer gerne Tennis spielt, der wird von der Qualität der Tennisplätze des TC Wangen im Ortsteil Waltersbühl begeistert sein! Der traditionsreiche Tennis Club besteht bereits seit 1903 und bietet mit einer Tennisschule auch Anfängern beste Voraussetzungen.